來來來，這是一篇寫給裝修小白的保姆級(jí)房子裝修流程。

分兩個(gè)方面：

1、裝修前的準(zhǔn)備：決定你花多少錢裝修，花多長時(shí)間裝修好，會(huì)不會(huì)超預(yù)算等；

2、裝修房子的流程：施工環(huán)節(jié)的重點(diǎn)問題，決定裝修質(zhì)量。

一、裝修前的準(zhǔn)備工作

1、了解當(dāng)?shù)仄骄b修費(fèi)用

清楚當(dāng)?shù)氐钠骄M(fèi)用，能幫我們更好地做預(yù)算。同時(shí)，也能過濾一些報(bào)價(jià)過低或者過高的裝修公司，不當(dāng)冤大頭。

房子裝修的費(fèi)用有三檔，大家可根據(jù)自己的裝修目的和經(jīng)濟(jì)狀況來選擇：

簡(jiǎn)裝：在1000元/平米左右，地面鋪磚，墻頂面刷漆，水電簡(jiǎn)單改，沒有復(fù)雜的吊頂，不含門窗，不含櫥柜，主要用來出租。

精裝：在1600元/平米左右，在簡(jiǎn)裝的基礎(chǔ)上，水電全改，含門窗、瓷磚、地板、櫥柜等所有主材材料都是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的中高端品牌，適合長期自住、剛需房、或者過渡房。

豪裝：2400元/平米以上，在精裝的基礎(chǔ)上，所有材料和工藝都是高檔的，適合土豪或者改善型住房。

另外，房子裝修的費(fèi)用要綜合考慮房子的面積大小、所在城市、材料檔次等因素，即使是一模一樣的戶型，一模一樣的裝修材料，城市不同，人工費(fèi)就不一樣，整體的裝修費(fèi)用也會(huì)不同。比如在北京上海，2000元/平米只能算比較普通的裝修，而在三四線城市，1500元/平米，已經(jīng)算很不錯(cuò)的裝修了。

所以說，不要一味相信網(wǎng)上“8萬裝好100平米房子”的籠統(tǒng)價(jià)格。而是要參考本地的人工費(fèi)和材料費(fèi)，這樣即使總價(jià)有浮動(dòng)，也能在預(yù)估的范圍內(nèi)。

2、制定預(yù)算表

算出了裝修自己的房子要花多少錢，接下來做個(gè)預(yù)算表，合理分配費(fèi)用，確保花在正確的地方，并且不超支。

預(yù)算有限的情況，硬裝和軟裝的分配比例建議3:2或者7:3，比較推薦這樣分配：

硬裝環(huán)節(jié)：55% - 65%

基礎(chǔ)裝修：30%，也就是人工和輔材的費(fèi)用；

主材：30%-35%，門窗、暖通設(shè)備、全屋定制、瓷磚、地板等；

軟裝環(huán)節(jié)：35%-45%

家具：15%-20%，床、沙發(fā)、桌椅等；

家電：15%-20%，洗衣機(jī)、冰箱、電視等；

軟裝：5%，窗簾、掛畫、擺件等；

打個(gè)比方，手里有20萬的裝修預(yù)算，硬裝環(huán)節(jié)得有個(gè)11-13萬，剩下的7 -9萬用來置辦家具家電等。

這些地方，不建議省的地方是基礎(chǔ)裝修，這部分主要是人工費(fèi)和輔材費(fèi)。人工費(fèi)是裝修中最穩(wěn)定的一項(xiàng)，基本上省不了，即使省了，工人不認(rèn)真干活，后續(xù)麻煩不斷。而輔料決定房子的基礎(chǔ)質(zhì)量，特別是板材和膠水含有甲醛，也別用質(zhì)量太次的。

剩下的主材、家電、設(shè)備、家具等，是能省的地方，把基礎(chǔ)裝修的費(fèi)用摘出來之后，把需要的設(shè)備、主材、全屋定制、家具等全部列出來，利用平時(shí)空閑的時(shí)間，多跑跑建材市場(chǎng)，找到物美價(jià)優(yōu)的材料。

按照下面的表格，自己做個(gè)預(yù)算，把需要的東西分門別類地填進(jìn)入，再按照自己的具體預(yù)算做增減。

3、梳理裝修需求

這一步是為了拿到更接近真實(shí)裝修費(fèi)用的報(bào)價(jià)和更符合自己需求的戶型改造圖紙。

咱們?cè)谘b修的時(shí)候，應(yīng)該會(huì)遇到過這種問題，不同裝修公司之間的報(bào)價(jià)差異很大，或者簽約的價(jià)格要比前期談的價(jià)格貴上不少。出現(xiàn)這個(gè)問題，80%的原因是沒有梳理好需求。

因?yàn)檠b修公司的報(bào)價(jià)實(shí)際上有兩個(gè)部分：基礎(chǔ)裝修報(bào)價(jià) + 個(gè)性化裝修報(bào)價(jià)。墻體拆改、戶型改造、瓷磚鋪貼方式等都屬于個(gè)性化裝修，而且要比基礎(chǔ)裝修貴。

如果自己沒有明確的需求，裝修公司給的報(bào)價(jià)就是基礎(chǔ)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，圖紙也大多是套模板。

建議先根據(jù)自己和家人的基本情況，把不得不做、必須要有的需求列出來，比如：

1）三代同堂，衛(wèi)生間要做干濕分離提高使用效率；

2）冬天太冷了，裝個(gè)地暖好過冬；

3）旁邊是小學(xué)，得換個(gè)斷橋鋁窗戶隔音；

4）平時(shí)加班多，要有個(gè)獨(dú)立書房；

5）不喜歡家里灰多，陽臺(tái)必須封起來；

至于其他的需求，設(shè)計(jì)師一般都會(huì)有一個(gè)需求表讓你填寫，填完之后，房子的整體規(guī)劃也就出來，這時(shí)候再商量一些細(xì)節(jié)問題也不遲：

▼ 需求表如下

4、確定裝修風(fēng)格

住得舒服了，接下來就得考慮裝修風(fēng)格了。

每個(gè)人對(duì)風(fēng)格的定義不一樣，建議大家多刷圖，把看中的圖片保存下來，發(fā)給設(shè)計(jì)師，避免不必要的誤會(huì)。

這里要注意的是1）造型越多的風(fēng)格，價(jià)格越貴；2）造型越簡(jiǎn)約的風(fēng)格，價(jià)格越貴。

先說造型多的風(fēng)格，比如說法式風(fēng)，一般會(huì)有墻裙、石膏板、石膏線、拱形門洞等造型，這些設(shè)計(jì)在裝修里面都算是個(gè)性化設(shè)計(jì)，需要加不少錢才能做出來。

5、想好是否請(qǐng)獨(dú)立設(shè)計(jì)師

請(qǐng)不請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師，主要由自己的預(yù)算和需求決定。

我把設(shè)計(jì)師分為三種：

1）業(yè)主自己，完全免費(fèi)，小白慎選

2）裝修公司的設(shè)計(jì)師，一般免費(fèi)，適合追求實(shí)用性的業(yè)主，把在網(wǎng)上看到的圖片發(fā)給設(shè)計(jì)師，不是太復(fù)雜，基本上都能實(shí)現(xiàn)。

3）獨(dú)立設(shè)計(jì)師/工作室：收費(fèi)在200-500元/㎡，套內(nèi)100㎡的房子，設(shè)計(jì)費(fèi)至少1萬。適合追求個(gè)性化的業(yè)主，會(huì)把設(shè)計(jì)方案修改到你滿意為止。

咱們要清楚一點(diǎn)，網(wǎng)上看起來精致的家，哪怕是60平米的小戶型，硬裝費(fèi)用（不算家電家具）也得二三十萬打底。不要相信什么低價(jià)裝出高級(jí)感的話，要裝得有質(zhì)感，首先材料得有質(zhì)感，工藝得有質(zhì)感，還要配合全屋燈光設(shè)計(jì)，哪一項(xiàng)都燒錢。如果肯在設(shè)計(jì)上砸錢，即使選裝修公司的全包套餐，設(shè)計(jì)師也能裝出你想要的效果。

怕就怕花錢請(qǐng)了獨(dú)立設(shè)計(jì)師，結(jié)果沒錢買相應(yīng)的材料，依舊實(shí)現(xiàn)不了想要的效果。

所以，如果想要找獨(dú)立設(shè)計(jì)師，除了讓設(shè)計(jì)師出設(shè)計(jì)的費(fèi)用，還要預(yù)估整體的裝修費(fèi)，明確表示要在預(yù)算范圍內(nèi)完成裝修，才能簽約。

6、了解裝修方式

把自己的預(yù)算、需求、想要的風(fēng)格理清楚之后，選擇裝修方式就比較簡(jiǎn)單了。

有三種裝修模式：

清包：工人只負(fù)責(zé)施工，自己買裝修要用到的所有輔材和主材。

半包：裝修公司負(fù)責(zé)施工+輔材，也就是基礎(chǔ)施工，自己買門窗、地磚、地板等主材。

全包：裝修公司負(fù)責(zé)施工+輔材+主材，也就是硬裝由裝修公司包了，自己買家具家電等軟裝。

哪種裝修方式更省錢？

三種方式中，清包理論上最省錢，畢竟沒有中間商賺差價(jià)。但對(duì)**次裝修的小白來說，難度太大，小白慎選。清包自己負(fù)責(zé)所有材料和損耗，很容易花大價(jià)錢買到質(zhì)量一般的材料，得不償失。

半包裝修和全包裝修哪個(gè)更劃算？

房子的硬裝主要是基礎(chǔ)裝修和主材兩個(gè)部分，不管半包還是全包，基礎(chǔ)裝修的費(fèi)用差不太多，主要的差異在主材上。

主材檔次相同的情況下，半包和全包的硬裝費(fèi)用差不多，全包還能便宜一點(diǎn)。因?yàn)檠b修公司能以批發(fā)價(jià)拿到主材，業(yè)主去買就是零售價(jià)。即使裝修公司加點(diǎn)價(jià)再賣給業(yè)主，也要比在市場(chǎng)上買來得劃算。

全包提供的材料一般是大品牌，如果超過了預(yù)算，更建議選擇半包，自己在市場(chǎng)上找價(jià)格較低、質(zhì)量過關(guān)的主材。

裝修費(fèi)用能接受的情況下，半包和全包到底怎么選？

可以從以下幾個(gè)方面思考：

1）沒時(shí)間選全包，有時(shí)間選半包

理論上來講，全包裝修不用擔(dān)心施工和材料，在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收即可，最為省心省力。

半包得用周末或其余空閑時(shí)間去挑選主材。雖然主材只有那么幾十種，但卻有上千種款式。選擇越多，越需要時(shí)間做決定。

2）追求設(shè)計(jì)感選半包

對(duì)設(shè)計(jì)有強(qiáng)烈要求，選半包，自己買主材有絕對(duì)的選擇權(quán)；

沒有特別個(gè)性化的要求，選全包。尤其是小戶型，住進(jìn)去之后，瓷磚地板墻面等都被家具家電遮住了，影響并沒有想象中的大。

3）小戶型優(yōu)先選全包，大戶型優(yōu)選半包

60㎡ - 90㎡的小戶型推薦選全包，用的主材少，自己去市場(chǎng)上買是零售價(jià)，不如用裝修公司提供的省心省力；

120㎡往上的戶型比較推薦半包，因?yàn)檠b修公司能提供的材料規(guī)格有限，特別是櫥柜、門等非標(biāo)準(zhǔn)品，要適配大房間，要加不少錢，不如半包自己去買；

7、選擇裝修隊(duì)

想好找找施工隊(duì)還是裝修公司來幫忙裝修。

施工隊(duì)和裝修公司有什么區(qū)別？

說一個(gè)行業(yè)”秘密“：部分裝修公司不養(yǎng)自己的工人，簽約后會(huì)給合作的施工隊(duì)裝修。也就是說，甭管找裝修公司還是找施工隊(duì)，干活的真有可能是同一批人。

是不是直接找施工隊(duì)得了？也不是，區(qū)別還挺大。

裝修公司不直接養(yǎng)工人，不代表沒有施工標(biāo)準(zhǔn)約束工人。即使干活的是同一批人，裝修公司能保證你家的施工質(zhì)量比隔壁鄰居家的施工隊(duì)要好，流程更規(guī)范。

正規(guī)裝修公司都有一套自己的裝修流程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格才能繼續(xù)施工。如果你是**次裝修，擔(dān)心看不懂，可以找個(gè)監(jiān)理或者質(zhì)檢來幫你，全程跟下來大致三五千。

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