現(xiàn)在的人裝修找全包和清包的并不多,主要方式還是半包為主,即業(yè)主負責(zé)采購地板、瓷磚、廚具、涂料等主要裝修材料,施工方安排沙子、釘子以及水泥等輔料的采購。這樣的優(yōu)點是業(yè)主可以控制主要部分的費用,一些種類繁瑣、價值低的不易清算就交給施工方,自己也比較省心。那么,裝修半包注意什么呢?
根據(jù)自己的實際需求聘請裝修公司,要留意留意對方有沒有自己的施工隊。如果沒有的很可能會將工程轉(zhuǎn)包出去,這樣一來新接手的公司為了保證自己有足夠的利潤空間,施工質(zhì)量會明顯低一個檔次。所以,業(yè)主在和接觸的裝修公司簽訂合同時,要注明不允許轉(zhuǎn)包。
正規(guī)監(jiān)理
如果你想施工的質(zhì)量有保障,不妨考慮讓監(jiān)理來跟進。如果裝修公司不接受這樣的監(jiān)督,很有可能是對自己施工能力水平?jīng)]有信心,也有可能是想在裝修過程中偷工減料以換取更高的利潤。業(yè)主可以制定施工規(guī)范,對照著來檢查施工的進度與實際情況。
材料報價
正規(guī)合格的裝修公司,報價會做得比較詳細,如果你發(fā)現(xiàn)有明顯的項目遺漏,或者沒有標(biāo)明所用材料的品牌與規(guī)格,就要當(dāng)心了。當(dāng)然,最好是業(yè)主能夠先到市場了解一下平均的價格水平,尤其是水電裝修所需要的成本,一定要細心把關(guān)。
設(shè)計方案
大公司資本充足,利用免費設(shè)計的噱頭來吸引顧客是很正常的。但如果小公司也打著免費設(shè)計的旗號,那一定要謹(jǐn)慎選擇了。畢竟資金并不充裕的公司,設(shè)計也是一部分的來源,而且養(yǎng)一個設(shè)計師不便宜,小公司未必耗得起。另外,要把自己的需求清楚告訴設(shè)計師,進行有效的溝通,人家才能把你想要的做出來。
簽訂合同
為了保障雙方的權(quán)益,應(yīng)該在確認(rèn)設(shè)計方案,開始施工之前簽訂合同。一般可以分為設(shè)計和施工來兩份合同,仔細核對材料報價、工期以及延誤后應(yīng)該如何處理。將所有的條款都清晰地列出來,一旦發(fā)生糾紛就可以根據(jù)這個來判斷誰的過錯。
相信大家看完上面的介紹,對裝修半包注意什么這個問題一定有了些了解。上面的環(huán)節(jié)無論是哪一個,都非常重要,業(yè)主在聘請裝修團隊的時候,務(wù)必將上述的問題考慮在內(nèi),以免給自己造成不必要的損失,影響入住新房的喜悅心情就不好了。
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